Los amenities, una moda lujosa y cara que crece en viviendas y oficinas.

Cada vez son más los particulares y las empresas que buscan edificios con pileta, parrilla, salón de usos múltiples y otros espacios para relajarse.

Los amenities de los edificios son aquellos espacios de uso común como pueden ser piscinas, salones de usos múltiples, gimnasios, spa, saunas, salas de juegos, salas de cine, entre otras muchas posibilidades.

A la hora de buscar un inmueble, los amenities son muy tenidos en cuenta por los compradores, quienes tienen la ilusión de mejorar su calidad de vida. Esto hizo que se volvieran una característica obligatoria de los nuevos edificios, básicamente por una cuestión de competencia.

Te contamos algunas ventajas y desventajas de esta tendencia creciente:

Ventajas

Ofrecen servicios adicionales que se podrías encontrar en una casa, como pueden ser una pileta para disfrutar durante el verano, un quincho con asador para reunirse en familia o un jardín parquizado para pasar tardes de relax.

Los costos de mantenimiento de estos espacios comunes están distribuidos entre todos los propietarios.

Tampoco tendrás que pasar el tiempo limpiando la pileta, ni encargarte de cortar el pasto, tareas de las cuales se hará cargo el portero o la empresa de limpieza que se haya contratado.

El uso de los amenities de los edificios modernos favorece la integración y el encuentro entre vecinos.

En cuanto a las desventajas de los amenities, tenemos algunas para nombrar:

Las expensas suelen ser bastante más onerosas que las de los edificios sin amenities, y hay que hacerles frente independientemente de si se utilizan o no.

En muchas ocasiones, se incorporan amenities sólo para el catálogo publicitario y como atractivo de venta. Pero, al finalizar la obra, la realidad te muestra que la pileta es poco más grande que una jacuzzi y el gimnasio sólo cuenta con una bicicleta fija y una cinta.

El mal uso de las instalaciones, la superposición en las reservas del SUM y algunos espacios reducidos por la cantidad de habitantes del edificio ocasionan problemas de convivencia.

A la hora de tomar la decisión de comprar un departamento en un edificio con amenities, debés tener en cuenta que es fundamental la existencia de un reglamento de uso de estos espacios comunes para evitar problemas y conflictos en la utilización de los mismos.

También es muy importante, si decidís hacerlo, contar con el mejor seguro de hogar.

Zurich. En las pequeñas y grandes cosas de la vida.

 

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